Best Fractional Ownership Scheme 2008
Para complementar a oferta existente de moradias e apartamentos em regime de propriedade plena, o Palheiro Real Estate tem o prazer de anunciar o lançamento das vendas em regime de compropriedade, do Palheiro Village.
Para quem só vai usufruir da sua casa alguns semanas ou meses por ano, a compropriedade é a solução perfeita.
Cada casa tem quatro ou oito donos, e cada dono tem plenos direitos sobre a sua quarta ou oitava parte. Desta maneira, todas as despesas são compartilhadas, optimizando o investimento na propriedade, todavia mantendo o estatuto de pleno proprietário para cada dono, que poderá vender ou legar a sua parte, conforme entender. Com o plano de compropriedade com quatro donos do Palheiro Village, cada dono dispõe de três meses de ocupação por ano, com um sistema de utilização rotativo que, num período de quatro anos, permite gozar a propriedade em cada mês do ano. No caso que a casa tem oito donos, cada dono dispõe de dois períodos de três semanas.
Cada vez mais pessoas procuram uma casa de férias num sítio com sol, com todos os benefícios da posse, mas sem as desvantagens de deixar vazia uma casa durante longos períodos e sem ter de pagar as despesas durante o ano inteiro, pelo que o conceito da compropriedade se tem divulgado e transformado numa proposta cada vez mais aceite. A posse partilhada (ou conjunta) está prevista e é plenamente reconhecida pela lei portuguesa, e concede plenos direitos de propriedade a cada um dos quatro ou oito donos.
OS BENEFÍCIOS
- Um quinhão de boa vida, sem as despesas todas de uma segunda casa
- Desfrute do clima ameno da Madeira durante diferentes épocas do ano
- Acesso às instalações do Palheiro Village e do Palheiro Estate, incluindo golfe e spa
- Casas bem projectadas, com muita luz natural e interiores espaçosos
- Construção de qualidade, com utilização extensiva de pedra e terracota
- Cada unidade de compropriedade está totalmente mobilada e equipada com artigos da mais alta qualidade
- Cada quarta ou oitava parte de compropriedade fica garantida através de escrituras individuais
- A posse em regime de compropriedade permite-lhe doar ou legar a sua quarta ou oitava parte
- Os custos de compra (imposto de transacções, registo e taxas notarias) estão incluídos no preço
- Serviços completos de gestão Imobiliária no local
- As despesas de gestão, manutenção, e administração são divididas equitativamente entre os quatro ou oito proprietários
- Uma forma acessível de investir num bem cujo valor se prevê aumente
Quadro de ocupação durante um período de quatro anos, no caso de quatro donos.
GESTÃO DE PROPRIEDADE
Com o regime de compropriedade, cada dono é responsável pela sua parte dos custos de manutenção, gestão e administração. A equipa de gestão imobiliária organizará e tratará destes pagamentos para que cada dono receba informação detalhada dos seus compromissos.
Se decidir que não quer usufruir da sua casa no respectivo período de utilização, e preferir alugá-la, também podem tratar do assunto.
Resumindo, estamos prontos para assumir os cuidados e preocupações que lhe competem, para que possa usufruir em pleno de tudo aquilo que a Madeira tem para oferecer.
Dentro do aldeamento do Village, há um Fórum Central exclusivo, apenas para residentes, com piscina e bar. Deixe-se mimar no novo spa adjacente à Estalagem Casa Velha do Palheiro, ou goze o lindíssimo ambiente natural nos Jardins do Palheiro, que é um convite à descontracção. O campo de golfe do Palheiro não podia estar mais perto. É um desafio único, com os seus 18 buracos e vistas magníficas. Se é um bom garfo, aqui tem muito por onde escolher: qualquer hora é boa para ir à Casa de Chá, localizada nos Jardins; ao jantar experimente a gastronomia da Casa Velha do Palheiro, e, ao almoço, porque não usufruir do Clubhouse do golfe? Alternativamente, opte apenas por recostar-se na sua própria varanda e desfrute da magnífica vista sobre a baía e o porto do Funchal. E porque não? Não há nada melhor que a nossa casa, e esta é sua para gozar em plenitude!
Palheiro Village brochura de compropriedade
PREÇOS
Para mais informações é favor nos contactar através da página Contacto ou no telefone : 00 351 291 794 015.
Para visualizar as plantas dos apartamentos e moradias, é favor clickar abaixo. 
Apartamento típico T2Moradia típica T3
